Trámites y servicios

En la sección Paga tu factura te compartimos los servicios, procedimientos y recomendaciones para realizar el pago de la contribución de valorización.

Entidad ante la cual se realiza el trámite

Fonvalmed

En qué consiste el trámite

Solicitar una factura extraordinaria para ponerse al día de manera inmediata en el pago de la contribución de valorización

Este trámite está dirigido a

Propietarios de inmuebles que se encuentren gravados con el cobro de la contribución de valorización.

Requisitos y documentos necesarios para realizar este trámite

Si el propietario realiza el trámite debe presentar documento de identificación. Si el trámite lo realiza otra persona, debe presentar carta de autorización firmada por el propietario y fotocopia del documento de identificación.

Duración del trámite

La factura se entrega inmediatamente se solicita

Lugar y horarios para realizar el trámite

Centro de Atención Fonvalmed
Centro Administrativo La Alpujarra

¿El trámite se debe hacer de manera personal?

No

¿En qué momento se puede realizar este trámite?

El trámite se puede hacer en cualquier momento

Excepción: Los primeros cinco días hábiles de cada mes solo se generan facturas para quienes vayan a realizar el pago total de la contribución

Recomendación: llamar previamente a la línea de atención para verificar la posibilidad de hacer el trámite, debido a los procesos mensuales del cierre e inicio de facturación.

¿Cuál es el resultado de este trámite?

Expedición de una nueva factura

¿Cuál es la vigencia del resultado de este trámite?

La factura solo es vigente durante el día de su expedición y por tanto debe ser cancelada de manera inmediata.

¿Cuál es la normatividad que regula este trámite?

Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008), artículo 59.

Entidad ante la cual se realiza el trámite

Fonvalmed

En qué consiste el trámite

Consiste en solicitar el traslado del saldo de la contribución de valorización del vendedor al comprador de un inmueble

Este trámite está dirigido a

Propietarios de inmuebles ubicados en la zona de influencia del proyecto, que vendan su inmueble en fecha posterior a la distribución del proyecto (22 de septiembre de 2014)

Requisitos necesarios para realizar este trámite

• El valor del saldo de la contribución a trasladar debe ser superior a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV) o deben faltar más de cuatro cuotas para pagar el total de la contribución. Este valor aplica para cada propietario, no por el valor total de la contribución del inmueble. En caso de no cumplir con estos requisitos, el propietario deberá pagar el saldo total que le falta de la contribución y no se hará traslado del gravamen.
• Se debe estar a paz y salvo en el pago de las cuotas de la contribución de valorización en el respectivo mes de solicitud del traslado.

Paso a paso del trámite

1. Diligenciar completamente el formulario de traslado de la contribución.

2. Adjuntar los siguientes documentos:

Persona jurídica
Certificado de existencia y representación legal con vigencia no mayor a 30 días.
Fotocopia del documento de identidad el representante legal

Persona natural 
Fotocopia del documento de identidad, tanto del vendedor como comprador.

3. Presentar los documentos anteriores para solicitar paz y salvo de la contribución de valorización para venta.

4. Presentar paz y salvo en la notaría y demás documentos requeridos para realizar la escritura

5. Solicitar ante Fonvalmed la autorización para inscribir la escritura pública ante la oficina de Registro e instrumentos públicos. Para ello debe entregar copia de la nueva escritura al Fonvalmed y el promitente vendedor debe estar en situación de paz y salvo respecto al pago de la cuota del mes en curso.

6. Cuatro días hábiles después Fonvalmed entrega carta de autorización para registrar esta escritura en la oficina de Registro e instrumentos públicos, dejando constancia de la deuda.

7. Fonvalmed citará al promitente comprador para notificar la contribución de valorización.

Duración del trámite

Variable

Lugar y horarios para realizar el trámite

Centro de Atención Fonvalmed

¿El trámite se debe hacer de manera personal?

No

¿En qué momento se puede realizar este trámite?

En cualquier momento

¿Cuál es el resultado de este trámite?

Traslado del saldo de la contribución de valorización del promitente vendedor al promitente comprador

¿Cuál es la vigencia del resultado de este trámite?

Permanente

¿Cuál es la normatividad que regula este trámite?

Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008), artículo 63

Entidad ante la cual se realiza el trámite

Fonvalmed

En qué consiste el trámite

Solicitud ante la Oficina de Registro de Instrumentos públicos de la zona sur de Medellín de la cancelación de la anotación del gravamen de valorización en el Certificado de Tradición y Libertad.

Este trámite está dirigido a

Propietarios de inmuebles que han cancelado la totalidad del valor de la contribución de valorización.

Requisitos y documentos necesarios para realizar este trámite

El propietario deberá presentar paz y salvo del pago total del valor de la contribución.

Duración del trámite

Después de que el propietario haga la solicitud al Fonvalmed, la entidad toma dos (2) días hábiles para enviar solicitud a la oficina de Registro de Instrumentos Públicos para que levante el gravamen de la matrícula. Posteriormente esta oficina toma diez (10) días hábiles para hacer dicha actualización en el Certificado de Tradición y Libertad correspondiente.

Lugar y horarios para realizar el trámite

Centro de Atención Fonvalmed y oficina administrativa Fonvalmed

¿El trámite se debe hacer de manera personal?

No.

¿En qué momento se puede realizar este trámite?

Una vez el propietario haya cancelado la totalidad de la contribución de valorización.

¿Cuál es el resultado de este trámite?

Anotación del levantamiento del gravamen en el Certificación de Libertad.

¿Cuál es la vigencia del resultado de este trámite?

Una vez se expida el oficio, la vigencia es indefinida.

¿Cuál es la normatividad que regula este trámite?

  • Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008).
  • Decreto 1604 de 1966
  • Resolución 094 de 2014
  • Ley: 1579 de 2012

Importante

Mes a mes, el Fonvalmed solicita levantamiento de gravamen de los inmuebles que están a paz y salvo.

Entidad ante la cual se realiza el trámite

Fonvalmed

En qué consiste el trámite

Expedición de un documento que certifica que el propietario ha pagado el total de la contribución de valorización o que está al día en el pago de las cuotas facturadas.

Este trámite está dirigido a

Propietarios de inmuebles ubicados en el municipio de Medellín

Requisitos y documentos necesarios para realizar este trámite

• El propietario debe estar al día en el pago de la factura del respectivo mes y de los intereses de mora, en caso de que se hayan generado; o debe haber pagado el total de la contribución de valorización.

• Presentar original o copia del impuesto predial, o una de las facturas de la contribución de valorización.

• Si el propietario realiza el trámite debe presentar documento de identificación. Si el trámite lo realiza otra persona, debe presentar carta de autorización firmada por el propietario y fotocopia del documento de identificación de ambas personas.

• En caso de requerir el paz y salvo para venta de la propiedad, y que haya saldos pendientes por pagar de la contribución de valorización, deberá realizar el traslado de la contribución de valorización.

• Si el propietario realiza el trámite debe presentar documento de identificación. Si el trámite lo realiza otra persona, debe presentar carta de autorización firmada por el propietario y fotocopia del documento de identificación de ambas personas.

Duración del trámite

El paz y salvo se entrega el mismo día de la solicitud, siempre y cuando se cumpla con los requisitos establecidos, y que el pago se haya hecho por lo menos el día anterior a la solicitud.

Lugar y horarios para realizar el trámite

Centro de Atención Fonvalmed
Centro Administrativo La Alpujarra

¿El trámite se debe hacer de manera personal?

No

¿En qué momento se puede realizar este trámite?

A partir del quinto día hábil de cada mes

¿Cuál es el resultado de este trámite?

Certificado de paz y salvo

¿Cuál es la vigencia del resultado de este trámite?

El certificado es válido hasta el último día del mes de expedición.

¿Cuál es la normatividad que regula este trámite?

Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008), artículos 62 a 66

Entidad ante la cual se realiza el trámite

Fonvalmed

En qué consiste el trámite

Mediante este trámite se solicita la devolución de pagos de la contribución de valorización debido a alguno de estos motivos:
• Pago de un valor superior a la contribución asignada
• Pago de lo no debido
• Por reclamaciones
• Por suspensión del proyecto de valorización

Este trámite está dirigido a

Propietarios de inmuebles ubicados en la zona de influencia del proyecto.

Requisitos y documentos necesarios para realizar este trámite

• Inscribirse en el Directorio de Proveedores y Contratistas del Fonvalmed
• Diligenciar el formato de devoluciones
• Entregar copia de la cédula ampliada al 150%
• Entregar copia de los soportes o evidencias que sustenten la reclamación

Nota: El contribuyente podrá solicitar en lugar de la devolución del dinero, la deducción de dicho excedente del saldo de su contribución de valorización. Para ello debe diligenciar este formato y presentarlo en el Centro de Atención Fonvalmed, donde se le dará respuesta inmediata.

Duración del trámite

Diez (10) días hábiles

Lugar y horarios para realizar el trámite

Centro de Atención Fonvalmed

¿El trámite se debe hacer de manera personal?

No.

¿En qué momento se puede realizar este trámite?

En cualquier momento.

¿Cuál es el resultado de este trámite?

Si se aprueba la solicitud, se procede a la notificación del acto administrativo correspondiente y la devolución del dinero

¿Cuál es la vigencia del resultado de este trámite?

No aplica.

¿Cuál es la normatividad que regula este trámite?

Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008).

Entidad ante la cual se realiza el trámite

Fonvalmed

En qué consiste el trámite

Consiste en modificar la resolución distribuidora debido a inconsistencias en la información del propietario y/o del inmueble.

Este trámite está dirigido a

Propietarios de inmuebles ubicados en la zona de influencia del proyecto.

Requisitos y documentos necesarios para realizar este trámite

• Presentar solicitud escrita por parte del propietario donde establezca la información a corregir, que debe contener como mínimo los siguientes datos:

Nombre y apellidos del propietario
Número de documento de identificación del propietario
Número de las matrículas inmobiliarias sobre las que se hace la solicitud
Dirección de correspondencia del propietario
Número de teléfono fijo o celular del propietario
Correo electrónico de contacto

• Adjuntar los documentos que considere pertinentes para soportar la solicitud.

Duración del trámite

Variable

Lugar y horarios para realizar el trámite

Centro de Atención Fonvalmed

¿El trámite se debe hacer de manera personal?

No

¿En qué momento se puede realizar este trámite?

En cualquier momento

¿Cuál es el resultado de este trámite?

Si la solicitud se encuentra pertinente, se realiza una resolución modificadora y se notifica a las partes involucradas con la propiedad. En caso contrario, se informa mediante comunicación escrita.

¿Cuál es la vigencia del resultado de este trámite?

Permanente

¿Cuál es la normatividad que regula este trámite?

Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008), artículo 51

Entidad ante la cual se realiza el trámite

Fonvalmed

En qué consiste el trámite

Modificar la dirección y datos generales de contacto del propietario para el envío de las facturas y la correspondencia que el Fonvalmed emita.

Este trámite está dirigido a

Propietarios de inmuebles ubicados en la zona de influencia del proyecto.

Paso a paso del trámite

Realizar la solicitud de actualización mediante cualquiera de los canales de atención de Fonvalmed.

Duración del trámite

Inmediato

Lugar y horarios para realizar el trámite

Los definidos en los canales de atención

¿En qué momento se puede realizar este trámite?

En cualquier momento

¿Cuál es el resultado de este trámite?

El cambio de dirección y datos personales.

¿Cuál es la vigencia del resultado de este trámite?

Permanente

¿Cuál es la normatividad que regula este trámite?

Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008).

Entidad ante la cual se realiza el trámite

Fonvalmed

En qué consiste el trámite

Cambio en los plazos para el pago de la contribución de valorización, dentro de los límites de la resolución distribuidora.

Este trámite está dirigido a

Propietarios de inmuebles ubicados en la zona de influencia del proyecto.

Requisitos y documentos necesarios para realizar este trámite

• El propietario debe presentarse de manera personal con su documento original de identidad. Si delega a alguien debe presentar documento escrito de delegación y fotocopia de la cédula.
• Si se trata de una persona jurídica, debe presentar autorización del representante legal y copia de su cédula, y copia del certificado de Cámara de Comercio.
• El propietario debe estar al día en el pago de las facturas anteriores y los intereses de mora, en caso de existir.

Duración del trámite

Inmediato

Lugar y horarios para realizar el trámite

Centro de Atención Fonvalmed

¿El trámite se debe hacer de manera personal?

No.

¿En qué momento se puede realizar este trámite?

En cualquier momento

¿Cuál es el resultado de este trámite?

Modificación de los plazos y cuotas en las facturas posteriores a la aprobación de la solicitud.

¿Cuál es la vigencia del resultado de este trámite?

No aplica.

¿Cuál es la normatividad que regula este trámite?

Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008), artículo 56

Entidad ante la cual se realiza el trámite

Fonvalmed

En qué consiste el trámite

Solicitud ante el Fonvalmed para analizar la situación socioeconómica especial o calamitosa del propietario, de acuerdo con el artículo 56 del Estatuto de la contribución de valorización de Medellín.

Este trámite está dirigido a

Propietarios de inmuebles ubicados en el área de influencia del proyecto.

Requisitos y documentos necesarios para realizar este trámite

• Presentar comunicación escrita en la que se deben exponer los motivos de la solicitud y anexar los documentos que evidencien la situación descrita.
• Anexar fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150%.

Duración del trámite

Variable

Lugar y horarios para realizar el trámite

Centro de Atención Fonvalmed

¿El trámite se debe hacer de manera personal?

No es necesario presentar la carta de solicitud de manera personal, pero el propietario sí debe estar presente durante la realización de la visita domiciliaria y demás diligencias donde sea requerido.

¿En qué momento se puede realizar este trámite?

En cualquier momento

¿Cuál es el resultado de este trámite?

En caso de aprobación de la solicitud, se podría congelar la facturación hasta por un año inicialmente, prorrogable por el mismo término.

¿Cuál es la vigencia del resultado de este trámite?

De acuerdo con el período de gracia concedido.

¿Cuál es la normatividad que regula este trámite?

Estatuto de la contribución de valorización (Acuerdo 058 de 2008), artículo 56.

Entidad ante la cual se realiza el trámite

Fonvalmed

En qué consiste el trámite

Este trámite lo realizan todas las personas naturales o jurídicas que vaya a iniciar procesos de contratación con la entidad, o que soliciten la devolución de dinero de la contribución de valorización.

Este trámite está dirigido a

Personas naturales o jurídicas

Requisitos y documentos necesarios para realizar este trámite

Diligenciar y presentar el formato para inscripción de proveedores

Adjuntar los siguientes documentos:

Persona natural:

  • Fotocopia del RUT (Registro único Tributario- DIAN)
  • Fotocopia de la cédula ampliada al 150%
  • Certificado de la cuenta expedido por la entidad bancaria

Persona jurídica

  • Fotocopia del Certificado de Existencia y Representación Legal de la Cámara de Comercio
  • Fotocopia del RUT
  • Fotocopia de la cédula del representante legal
  • Certificado de la cuenta expedido por la entidad bancaria

En caso de que la persona o entidad no tenga cuenta bancaria, puede solicitarla el pago en cheque o autorizar el pago en la cuenta de un tercero, quien debe inscribirse en el directorio de proveedores y anexar la respectiva autorización.

Duración del trámite

Cinco (5) días hábiles

Lugar y horarios para realizar el trámite

Oficina Administrativa Fonvalmed

¿En qué momento se puede realizar este trámite?

En cualquier momento del mes se puede realizar

¿Cuál es el resultado de este trámite?

La inscripción en el Directorio de proveedores de Fonvalmed

¿Cuál es la vigencia del resultado de este trámite?

No aplica

¿Cuál es la normatividad que regula este trámite?

Resolución interna No. 94 de 2013

Entidad ante la cual se realiza el trámite

Fonvalmed

En qué consiste el trámite

Expedición de un documento que certifica los contratos que las personas naturales o jurídicas han ejecutado o tienen en ejecución con el Fonvalmed

Este trámite está dirigido a

Personas naturales y jurídicas que han suscrito contratos con Fonvalmed

Requisitos y documentos necesarios para realizar este trámite

Escribir correo electrónico a la dirección pqrvalorizacion@medellin.gov.co o presentar solicitud por escrito con la siguiente información:
• Motivo para el que se requiere el certificado
• Nombre completo de la persona o razón social
• Número de la cédula de ciudadanía o NIT en caso de las personas jurídicas

Duración del trámite

Cinco (5) días hábiles

Lugar y horarios para realizar el trámite

Oficina Administrativa Fonvalmed

¿En qué momento se puede realizar este trámite?

En cualquier momento

¿Cuál es el resultado de este trámite?

Certificado de la ejecución del contrato

¿Cuál es la vigencia del resultado de este trámite?

Si el contrato está en ejecución, el certificado tiene vigencia de un mes
Si el contrato ya finalizó, el certificado tiene vigencia permanente

FacebookTwitterGoogle+Share