Normatividad

AñoNombreDescripción
1997Ley 383 de 1997Incluye disposiciones sobre el pago de la contribución de valorización
1994Ley 142 de 1994Establece financiación en agua potable y alcantarillado mediante valorización
1994Ley 136 de 1994Código de régimen municipal
1991Artículos 82 y 317 Constitución políticaArtículos 82 y 317
1986 Decreto 1333Código de régimen municipal
1975Ley 1 de 1975Se extiende la facultad de cobrar la contribución de valorización a las asociaciones de municipios
1970 Decreto Nacional 1394 de 1970Por el cual se reglamentan normas sobre valorización
1966Decreto Ley 1604Por el cual se dictan normas sobre valorización
1956 Decreto Ley 868 de 1956Por el cual se dictan normas sobre el impuesto de valorización
1951Decreto 1957 de 1951Autorízase al gobierno para dictar normas sobre impuesto de valorización
1943Ley 1 de 1943Por la cual se otorgan ciertas facultades a algunos municipios y se dictan otras disposiciones
1937Ley 113 -de 1937Por la cual contribuye la Nación a la construcción de varias obras públicas en algunos municipios del país
1921Ley 25 de 1921Por la cual crea el impuesto de valorización
1887Ley 23 de 1887Autoriza al gobierno para distribuir el presupuesto de unas obras entre los propietarios beneficiados
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AñoNombreDescripción
2016Decreto 0259 de 2016Por medio del cual se nombra como delegado del Alcalde ante el Consejo Directivo de Fonvalmed al Secretario de Movilidad, y se designa a la Secretaria General del Municipio como miembro del Consejo Directivo.
2015Decreto 883 de 2015Adecúa la Estructura de la Administración Municipal de Medellín, las funciones de sus organismos, dependencias y entidades descentralizadas, se modifican unas entidades descentralizadas y se dictan otras disposiciones. En relación con el Fonvalmed, lo mantiene en calidad de entidad adscrita a la Secretaría de Hacienda, pero modifica su Consejo Directivo, incluyendo en él miembros externos al Municipio, del sector privado.
2014Acuerdo 048 de 2014 - POTPor medio del cual se adopta la revisión y ajuste de largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Medellín y se dictan otras disposiciones complementarias
2014Resolución decretadora 0197 de 2014Por medio de la cual se modifica la Resolución 0725 del 29 de julio de 2009, en la que se decretaron obras susceptibles de financiarse total o parcialmente con la contribución de valorización, se amplía la zona de citación y se requiere ajustar la junta de propietarios y poseedores
2012Resolución 0246 de 2012Por medio de la cual se modifica la Resolución 0725 del 29 de julio de 2009, en la que se decretaron obras susceptibles de financiarse total o parcialmente con la contribución de valorización
2012Decreto 1525 de 2012Por medio del cual se corrige el decreto 1364. Aclara la conformación del Consejo Directivo de Fonvalmed y el nombre de la entidad
2012Decreto 1364 de 2012Por el cual se adopta la Estructura de la Administración Municipal. En relación con la entidad, se cambia el nombre a Fonvalmed, se modifica la composición del Consejo Directivo y se define el cargo del representante legal como Director General
2012Acuerdo 64 - Estatuto tributarioPor medio del cual se expide la normativa sustantiva aplicable a los ingresos tributarios en el Municipio de Medellín
2012Acuerdo 07 - Plan de Desarrollo 2012-2015Por medio del cual se adopta el Plan de Desarrollo 2012 - 2015
2010Resolución decretadora 0824 de 2010Por medio de la cual se modifica la Resolución 0725 del 29 de julio de 2009, en las que se decretaron obras susceptibles de financiarse total o parcialmente con la contribución de valorización.
2009Resolución decretadora 0725 de 2009Por medio de la cual se decretan obras susceptibles de financiarse total o parcialmente con la contribución de valorización
2009Decreto 66 de 2009Por medio del cual se crean unos empleos en la Subsecretaría de Valorización de la Secretaría de Hacienda, del Municipio de Medellín
2008Acuerdo 67 de 2008Por medio del cual se modifica el Acuerdo 57 de 2003, se actualiza y compila la normativa sustantiva tributaria vigente aplicable a los tributos del Municipio de Medellín
2008Acuerdo 058 - Estatuto contribución valorización MedellínPor medio del cual se expide el Estatuto de la Contribución de Valorización del Municipio de Medellín, se crea la Subsecretaría de Valorización y se dictan otras disposiciones.
2008Acuerdo 16 de 2008 - Plan de Desarrollo 2008-2011Por medio del cual se adopta el Plan de Desarrollo 2008-2011
2007Decreto 104 de 2007Por el cual se crea el Fondo de Valorización del Municipio de Medellín
- FONVAL -
2006Acuerdo 46 - Plan de Ordenamiento TerritorialPor el cual se revisa y ajusta el Plan de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Medellín y se dictan otras disposiciones
2004Decreto 135Por medio del cual se suspende temporalmente la vigencia del Decreto 1318 de octubre 15 de 2003.
2003Resolución 111 de 2003Por medio del cual se declara terminado el proceso de liquidación del INVAL.
2003Acuerdo 57Adopción del Estatuto Tributario y Régimen Sancionatorio del Municipio de Medellín
2003Decreto 1318Artículo 10. Trasládese a la Secretaría de Obras Públicas las funciones de Factorización (Valorización)
2002Decreto 1197Por medio del cual se crean unas plazas de unos empleos en el Departamento Administrativo de Planeación: Jefe Unidad Factorización, Factorizador, Auxiliar Administrativo, Técnico Delineante
2002Decreto 158La Empresa Industrial y Comercial del Estado Promotora Inmobiliaria de Medellín creada mediante el Acuerdo 43 de 1993 como Parque San Antonio se seguirá llamando Empresa de Desarrollo Urbano “EDU”.

Artículo 5. (...) En cumplimiento de su objeto, la entidad podrá aplicar cuando el Municipio de Medellín lo determine, los sistemas de contribución de valorización y de plusvalía.
2002Decreto152 de 2002Por medio del cual se suprime el Instituto Metropolitano de Valorización de Medellín “INVAL“
1999Acuerdo 62ARTÍCULO 303°. De la participación en plusvalía. ...
Cuando se ejecuten obras públicas previstas en el Plan de Ordenamiento, en los planes parciales o en los instrumentos que los desarrollen, y no se haya utilizado para su financiación la contribución de valorización, el alcalde podrá determinar el mayor valor adquirido por tales obras, y liquidar la participación siguiendo las reglas señaladas en la ley 388 de 1997 y en los decretos reglamentarios.
1994Acuerdo 21Por medio del cual se Adopta el Estatuto del Sistema de la contribución de Valorización de Medellín
1992Acuerdo 19Por medio del cual se Adopta el Estatuto de la contribución de Valorización en el Área Metropolitana del Valle de Aburrá
1991Decreto 723Por medio del cual se expide el estatuto Orgánico del establecimiento público “Instituto Metropolitano de Valorización – INVAL
1991Decreto 722Por medio del cual se reglamenta el Acuerdo 20 de 1991
1991Acuerdo 21Se Faculta al Alcalde por un término de 4 meses, para modificar el establecimiento público denominado Instituto Metropolitano de Valorización – INVAL
1991Acuerdo 20Por medio del cual se adopta el Estatuto de Valorización de Medellín
1986Acuerdo 15Por medio del cual se modifica el Estatuto sobre la contribución de Valorización en el Municipio de Medellín. Se modifica el Fondo Rotatorio de Valorización, en el cual se creará en la contabilidad, cuentas separadas para cada obra que se distribuya.
1985Acuerdo 36Por medio del cual se modifica el acuerdo 39 de 1981. Se creó el Fondo de Obras Inconclusas con un aporte de Fondos Comunes correspondiente a una participación del impuesto predial por los lotes de engorde
1982Decreto 127Se modifican los artículos 5, 49, 52,55 y 59 del Decreto 639 1981
1981Decreto 639Por medio del cual se expide el Estatuto de Valorización en el Municipio de Medellín
1981Acuerdo 11Por medio del cual se expide el Estatuto para la contribución de Valorización en el Área Metropolitana del Valle de Aburrá
1981Acuerdo 39Por medio del cual se crea el establecimiento público “Instituto Metropolitano de Valorización de Medellín – INVAL
1979Acuerdo 9Estatuto de Valorización de la ciudad de Medellín y sobre los Fondos Rotatorios a su cargo
1975Acuerdo 68Estructura del Departamento Administrativo de Valorización
1966Acuerdo 55Ajusta la normatividad al Decreto Legislativo 1604 de 1966
1964Resolución 36Reglamenta la contribución de valorización en el Municipio (Estatuto Municipal)
1964Acuerdo 37Por medio del cual se crea el Fondo Rotatorio de Habilitación de Barrios carentes de servicios públicos por el sistema de Valorización
1964Acuerdo 27Se adiciona el actual Código Fiscal Municipal: Descuentos por pronto pago
1964Acuerdo 9Se adiciona el actual Código Fiscal Municipal:
Distribución de la contribución en la totalidad del área urbana y rural o parcial.
Determinación sobre los costos financieros, administrativos y de imprevistos.
Puede distribuirse antes de ejecutar las obras, en su ejecución o posteriormente
1963Acuerdo 14Por medio del cual se crea el Fondo Rotatorio de Remodelación Urbana anexo al Departamento Administrativo de Valorización
1962Acuerdo 51Reglamenta la Contribución de Valorización en el municipio de Medellín (Artículos 5 a 10 y del 269 a 339)
1954Decreto 361Artículo 1. Para la construcción de obras que a juicio de la Junta Directiva del Departamento de Valorización, se clasifiquen como obras menores de carácter local, como las de alcantarillado, pavimentación, zonas de seguridad, cordones, andenes, prados y arborización, regirán las normas que para el sistema de Valorización existen en los Acuerdos Municipales, y, por tanto, el Departamento de Valorización no tendrá que sujetarse a lo dispuesto en el Decreto N 80 de 17 de Febrero del presente año, originario de la Alcaldía de Medellín
Las mismas normas regirán cuando se trate de obras que sean solicitadas por no menos de las dos terceras partes de los propietarios que deben contribuir a su ejecución.
Artículo 2. La Junta Directiva del Departamento de Valorización expedirá la Resolución reglamentaria sobre distribución del impuesto, fijación de plazos y demás condiciones con base en el presente Decreto.
Artículo 3. En los términos anteriores queda adicionado el Decreto N 80 de 17 de Febrero de 1.954 expedido por el Alcalde de Medellín.
1954Decreto 80 80La Sección Administrativa de Valorización del Municipio de Medellín se denominará a partir de la vigencia do este Decreto, Departamento de Valorización.
El Departamento de Valorización del Municipio de Medellín tendrá un fondo rotatorio especial, con el objeto de adelantar y ejecutor las obras que le correspondan mientras realiza el Recaudo de los gravámenes vinculados a dichas obras.
1945Acuerdo 66Créase la Junta de Valorización y Urbanismo, integrada en la siguiente forma: Alcalde Municipal o el secretario que él designe, y cuatro miembros nombrados por el Concejo.
1944Acuerdo 15La junta de Valorización podrá crear los empleos necesarios y fijar las asignaciones que estime convenientes para el normal funcionamiento de la Sección Administrativa de Valorización, pero sometida naturalmente a la limitación de asignaciones a que se refiere el Acuerdo 4 de Febrero de 1.944.
Cuando la Junta de Valorización decrete la realización por impuesto de valorización de una obra, dispondrá la sustanciación de la distribución del impuesto, a fin de que se dé cumplimiento al artículo 22 de la Ley 1ª de 1.943.
1943Acuerdo 51El artículo 1 del Acuerdo 85 de 1.938, quedará: así:
Establécese el impuesto directo de valorización, consistente en contribución sobre las propiedades raíces que se benefician con la ejecución de las obras de interés público local de las que enseguida se enumeren:
a) Cobertura de quebradas y zanjones;
b) Obras municipales en la manzana en donde se construye el Hotel Nutibara;
a )Arreglo, rectificación, ensanche, pavimentación, arborización, alumbrado, aceras, instalación de ramblas en avenidas de quebradas y de ríos;
d) Apertura, rectificación, ensanche, pavimentación, arborización y ‘alumbrado de carreteras y caminos;
e) Apertura, rectificación, ensanche, pavimentación, arborización y alumbrado público en vías, plazas, avenidas, paseos y parques municipales;
f) Construcción de campos deportivos, piscinas de nataci6n y clubes campestres y populares, y
g) Cualquier otra obra de saneamiento de terrenos.
La Junta de Valorización creada por el Acuerdo número 85 de 1.938, se compondrá del Secretario de Hacienda, que la presidirá; de tres concejales designados por el Concejo, y de tres miembros particulares elegidos por el Concejo con sus respectivos suplentes. Tendrá voz en la Junta el Personero Municipal.
1942Decreto 51Por el cual se fijan las funciones de los empleados de Valorización
1942Resolución 2Modifica la resolución 1, adicionando la inscripción del impuesto en la Oficina de Instrumentos Públicos. (Primer estatuto)
1940Acuerdo 79Se crea en Departamento de Obras Públicas, la Sección de Valorización, la cual tendrá el siguiente personal: Ingeniero; Asesor Jurídico; Director comercial y Dactilógrafa
1940Acuerdo 64La Junta de Valorización podrá derramar, y hacer efectivo por conducto de la Tesorería, el impuesto de valorización, una vez hechos los planos y presupuestos de las obras consideradas en el art. 16, invirtiendo los fondos que recaude por este concepto exclusivamente sobre las obras en las cuales se derramó el impuesto.
1940Acuerdo 29Se adiciona el artículo 1 del Acuerdo 85 de 1938, con el literal i) Construcción y reparación de aceras, andenes y atrios.
1939Resolución 1del 17 de marzo de 1939, de la Junta de impuesto de valorización
Se determinan las funciones de la Junta de Valorización y de la oficina de valorización. (Primer estatuto)
1939Acuerdo 20Se crea la Oficina de Valorización con un Jefe y un ayudante.
1938Acuerdo 85Establécese el impuesto directo de valorización consistente en una contribución sobre las propiedades raíces que se beneficien con las siguientes obras de interés público local:
a) Cuelga del Río Medellín;
b) Cobertura de las quebradas y zanjones de la ciudad;
c) Construcción del Hotel Nutibara;
d) Arreglo, rectificación y ensanche de las avenidas del Río Medellin;
e) Arreglo, rectificación y ensancha de las avenidas de la quebrada Santa Elena;
f) Apertura, rectificación y ensanche de carreteras municipales;
g) Apertura, rectificación y ensanchada de calles, plazas, avenidas, paseos y parques y
h) Construcción de edificios para establecimientos oficiales,
AñoNombreDescripción
2017Resolución General 2017-06Por medio del cual se reprograma el cronograma y el plazo de construcción de las obras del Proyecto de Valorizacion EL Pobaldo
2017Resolución General 2017-26Por medio de la cual se reprograma el cronograma y el plazo de construcción de las obras del Proyecto Valorización El Poblado
2017Resolución general 2017-23Por medio de la cual se adopta la Plataforma Estratégica del Fondo de Valorización del Municipio de Medellín
2016Resolución 2016-03276Por medio de la cual se modifica la Resolución No. 12 de 2011 "por medio de la cual se crea, conforma y reglamenta el Comité de Gestión de Calidad, para implementar el Sistema Integral de Calidad en el Fondo de Valorización del Municipio de Medellín".
2016Resolución 2016-00325Por la cual se autoriza y reglamenta el uso de la firma mecánica en el certificado de paz y salvos de la contribución de valorización que expide el Fondo de Valorización del Municipio de Medellín
2016Resolución 2016-00057Por medio de la cual el Fonvalmed continuará con los procesos de adquisición predial iniciados por el Isvimed, requeridos para el Proyecto Valorización El Poblado
2015Resolución 18031 de 2015Por medio de la cual se establece el horario de atención en el Centro de Atención entre los días 29 de marzo y 5 de abril
2015Resolución 028 de 2015Por medio de la cual se informa la utilización de la firma mecánica en el proceso de respuestas a recursos de reposición
2015Resolución 022 de 2015Por medio de la cual se delega uno miembros al Comité de Compensaciones
2015Resolución 001 de 2015Por medio de la cual se determinan las cuantías de contratación para la vigencia 2015
2014Resolución 2699 de 2014Por medio de la cual se amplía el plazo de vigencia de la facturación de la contribución de valorización
2014Resolución 100 de 2014Por la cual se autoriza el uso de la firma mecánica en el certificado de paz y salvos de la contribución de valorización
2014Resolución 096 de 2014Por medio de la cual se establece el horario de atención en el Centro de Atención Fonvalmed y la radicación de documentos
2014Edicto resolución distribuidoraPor medio del cual se permite notificar la resolución distribuidora 094 de 2014
2014Resolución distribuidora 094 de 2014Por medio de la cual se distribuye la contribución del Proyecto Valorización El Poblado
2014Resolución 074Por la cual se autoriza y reglamenta el uso de la firma mecánica en el Fonvalmed
2014Resolución 069Por la cual se reglamenta el trámite interno del derecho de petición y la manera de atender quejas y reclamos, para garantizar el buen funcionamiento de los servicios a cargo del Fonvalmed
2014Resolución 027 de 2014Por medio de la cual se reglamenta la convocatoria para la elección de dos (2) miembros adicionales de la Junta de Representantes de propietarios y poseedores y para declarar inmuebles pertenecientes a la zona de citación del Proyecto Valorización El Poblado
2013Resolución 101 de 2013Por la cual el Fonvalmed se acoge al régimen de transición decreto 1510 de 2013
2009Resolución 001 de 2009Por medio de la cual se reglamenta la convocatoria para la elección de la junta de representantes de propietarios y poseedores y para declarar inmuebles en la zona de influencia del proyecto a realizarse con la contribución de valorización, denominado “Proyecto Valorización El Poblado”