Fonvalmed justifica retrasos en obras

Medio: Gente El Poblado Fecha: 08/04/2016 Fuente

Un abogado de la Universidad Autónoma Latinoamericana, magíster en Ciencia Política de la Universidad de Antioquia y candidato a magíster en Economía de la Universidad Eafit es el nuevo director del Fondo de Valorización del Municipio de Medellín (Fonvalmed). Se trata de abogado César Augusto Giraldo Ceballos, quien sucede en el cargo al también abogado Luis Diego Moreno Tovar, quien vuelve a la Secretaría de Hacienda. En entrevista con Gente, el nuevo director anuncia mayor diálogo con los vecinos de El Poblado. Asimismo, asegura que habrá una investigación para identificar los responsables de los retrasos en la obra de la Inferior con Los Balsos. Del mismo modo, sostiene que la Alcaldía no ha tomado todavía una decisión frente a la inclusión de las obras de Los Balsos y la 34 en el Proyecto de Valorización, pero que están estudiando alternativas

¿En qué porcentaje de ejecución se encuentran las obras?

El paso a desnivel de la Inferior con Los Balsos se encuentra en un 99 %. Los tramos 1 y 2 de la segunda calzada de la 34 se encuentran en un 1.5 %. La prolongación de la 37 hasta Las Palmas está en un 92 %. La obra de la Superior con la calle 10 está en un 36 %. La prolongación de Los Parra hasta la 29 está en un 30 %, mientras que la prolongación de Los Balsos, entre la 9A sur y la Superior está en un 86 % de ejecución.

¿A qué se deben los retrasos en las obras que actualmente se adelantan?

En obras civiles, casi siempre no se cumplen los cronogramas de obra. Cuando uno está en el sector público, uno no se debe habituar a la ineficiencia,pero se tienen que contemplar imprevistos. Hay algunos retrasos que tienen que ver con acciones interpuestas por la ciudadanía, que está en todo el derecho de participar. Tenemos por ejemplo el caso de la obra de la 34, que aunque no está parada, tuvimos que pararla en Provenza porque teníamos que tumbar unos árboles. Hay que aclarar que el nuevo POT es más exigente en materia ambiental, y esto no estaba contemplado en los cronogramas, por lo que nos ha tocado hacer sinergias con el Área Metropolitana para respetar un poquito más el medio ambiente. Esto ha hecho que se presenten retrasos de 15 días o un mes. Hay una obra —y no vamos a tapar el sol— que es la Inferior con Los Balsos, que tiene problemas que recibimos del contratista inicial y que éste le pasó al segundo contratista. En ese proceso encontramos fallas estructurales en un muro y lo estamos tratando de resolver lo antes posible. Estamos buscando cuál es la causa, investigando quién cometió el error ya sea el diseñador, el primer o el segundo contratista o la interventoría porque se trata de que quien tenga la responsabilidad, responda. Esto es un fondo que recibe dineros de destinación específica y hay que ser muy responsables con los recursos. La obra ya se encuentra en un 95 %, pero hasta que no se resuelva lo del muro, no se podrá terminar la obra porque la consigna del alcalde es entregar obras bien hechas. En cuanto a Los Parra, es necesario decir que el Casino San Fernando tiene 2 licencias de construcción. En una de ellas, había una carga urbanística para que nos entregaran el parqueadero con la obra. Como esa es la primera licencia, cuando nosotros estructuramos el cronograma de obras, teníamos contemplado que el casino nos iba a entregar ese lote como parte de una carga urbanística. Ellos han salido a decir Giraldo indica que presentará informe a la Alcaldía sobre el fondo y las obras. Foto cortesía que no tienen esa otra carga porque tienen otra licencia de construcción. En ese argumento estamos en un asunto jurídico que va a depender de un juez. Tanto Alcaldía como Fonvalmed están trabajando en una demanda, que será presentada en los próximos días, para que el casino nos entregue como una obligación urbanística la parte que hace falta de la doble calzada. Respecto a la Superior con la 10, teníamos un inconveniente de tipo constructivo. Hubo que construir un bypass con una tubería para poder hacer el puente y sus soportes, eso generó unos retrasos por temas de coordinación con EPM que buscaban que todos los servicios públicos no se tuvieran que interrumpir. Ya nos reunimos con el contratista para avanzar lo más rápido posible para que el retraso no sea mayor. Luego de una conversación larga establecimos que una de las prioridades era avanzar en esa obra. Si era necesario crear trabajo extra, es decir, que se tuviera que trabajar sábados, domingos o incluso de noche, se hacía porque la idea es entregar el puente lo más rápido posible y la obra antes de terminar el año. El contratista quedó con el compromiso de hacer un análisis y ver cómo aumentaba los ritmos de la obra para terminar lo más pronto posible.

¿Quién responderá por las fallas en las obras de la Superior con El Tesoro?

Esa es una obra terminada por nosotros, así que el tema lo lidera la Secretaría de Infraestructura Física. El acuerdo al que hemos llegado con la Alcaldía es que por esa obra responde esa secretaría.

Una de las quejas constantes de los vecinos ha sido la falta de comunicación, ¿cómo solucionarán?

Ya lo estamos solucionando. Ya nos reunimos con el Comité de Valorización de El Poblado, escuchando sus inquietudes que harán parte de un informe que le estoy preparando, con el secretario de Hacienda del municipio al señor alcalde. Nos reuniremos con la Junta de Representantes de Propietarios, que es una entidad formalmente establecida por la ley. Estamos estableciendo relaciones con otra veeduría que se llama Dignidad Colombia y también estamos preparando una reunión con la Junta Administradora Local. El alcalde nos dio la instrucción de darle la cara a la comunidad, para lo bueno y para lo malo, y en eso estamos.

El alcalde propuso una revisión a los contratos y las obras del Proyecto de Valorización de El Poblado, ¿en qué va esa revisión?

Yo me posesioné el lunes (4 de abril) pero venía haciendo un empalme desde hace unos días. El primer encargo que me hizo el alcalde es que hiciera una evaluación integral del Fonvalmed y de todo lo que se está ejecutando, y lo estamos haciendo conforme a los compromisos que adquirió el alcalde en su momento. Una vez yo me reúna con el alcalde y le presente los informes de la entidad y del Proyecto de Valorización de El Poblado, será él quien decida qué siga y cuáles van a ser las decisiones de fondo relacionadas con valorización. Hoy todavía no hay una decisión del alcalde pero lo que sí le puedo decir es que estamos haciendo una evaluación de todo el proyecto conforme a los compromisos que adquirió el alcalde en su momento. Esa respuesta la debe dar él; yo solo estoy haciendo el ejercicio técnico y la decisión al final la toma es el alcalde