Datos principales del Proyecto

Las obras

23

Obras

2012

Año de inicio de las obras

2019

Año de finalización de las obras

2000

Empleos generados

166.386 m2

Espacio público mejorado

20.441 m.

Nueva vía vehicular

13.000 m.

Vía vehicular mejorada

La contribución

1’123.283’742.448

Valor calculado de la capacidad de pago del área de influencia

$701.452’741.916

Valor calculado del beneficio que genera el proyecto

$458.362’761.892

Valor de distribución del proyecto

72 meses

Plazo máximo para pago de la contribución

$7.117’648.141

Pagó el Municipio de Medellín por sus propiedades

$3.921’773.901

Pagó el Municipio de Medellín por los estratos 1, 2 y 3

Rangos del pago de la contibución

Valor pago contribución (Desde)Valor pago contribución (Hasta)Cantidad propietariosPorcentaje propietariosValor de la contribuciónPorcentaje contribución
$10.000.000$20.000.000.0005.9248.36%$303.857.617.7260,663%
$5.000.000$10.000.0008.52012.02%$58.510.003.7560,128%
$2.000.000$5.000.00021.30430.06%$68.242.350.7080,149%
$1.000.000$2.000.00014.24420.10%$21.179.520.2750,046%
$- $1.000.00020.87529.46%$6.573.269.4280,014%

Los contribuyentes

70.867

Propietarios en la zona de influencia

165.643

Matrículas gravadas

5

Comunas hacen parte de la zona de influencia

Zona de influencia del proyecto

  • Comuna 14 El Poblado
  • Parcialmente la vereda Las Palmas del corregimiento Santa Elena
  • Parcialmente el barrio La Asomadera N° 1 (sector loma del Indio)
  • Barrios La Asomadera No. 2 y No. 3
  • Parcialmente el barrio San Diego
  • Barrio Perpetuo Socorro
  • Parcialmente la comuna 15 Guayabal (entre la Avenida Guayabal y el río Medellín y entre las calles 29 y 12 sur). Barrios Santa Fe, Campoamor, Cristo Rey y Guayabal

Contribución por comunas

ComunaNombreValor contribuciónPorcentaje contribuciónCantidad matrículasPorcentaje matrículas
9Buenos Aires$5.743.505.541 1,25%7.8514,74%
10La Candelaria$22.180.029.841 4,84%
7.4324,49%
14El Poblado$408.961.628.019 89,22%
144.80987,42%
15Guayabal$8.871.606.314 1,94%
4.3142,60%
90Corregimiento Santa Elena - V. Las Palmas$12.605.992.177 2,75%1.2370,75%
TOTAL $458.362.761.892100,00%
165.643100,00%

Contribución por estrato

EstratoCantidad matrículasPorcentaje
matrículas
Valor contribuciónPorcentaje
contribución
160,00%$30.624.2350,02%
24610,34%$1.656.627.7840,82%
32.6171,95%$2.234.521.8831,10%
48.4836,31%$5.436.426.6962,68%
519.33614,38%$22.949.620.07011,32%
6103.55477,02%$170.339.114.05184,06%
TOTAL134.457100,00%202.646.934.718100,00%

Contribución por barrios

BarrioValor contribuciónPorcentaje contribuciónCantidad matrículasPorcentaje matrículas
ALEJANDRIA$17.990.304.5023,92%7.1234,30%
ALTOS DEL POBLADO$1.152.489.1020,25%3.0511,84%
ASOMADERA # 1$99.621.7850,02%4.692,83%
ASOMADERA # 2$5.103.976.1031,11%1.350,82%
ASOMADERA # 3$535.516.9370,12%2130,13%
ASTORGA$4.643.098.6551,01%2.2881,38%
BARRIO COLOMBIA$20.427.562.5914,46%7560,46%
CAMPO AMOR$2.502.360.8830,55%2420,15%
CASTROPOL$10.679.385.4192,33%10.26,16%
CRISTO REY$2.323.186.1200,51%2.2761,37%
EL CASTILLO$13.633.580.8972,97%2.1151,28%
EL DIAMANTE # 2$24.357.612.5885,31%10.0336,06%
EL POBLADO$18.137.829.4663,96%2.1871,32%
EL TESORO$14.702.171.3573,21%11.9347,20%
GUAYABAL$2.727.009.9770,59%1.6190,98%
LA AGUACATALA$38.086.423.0418,31%6.5523,96%
LA FLORIDA$37.367.098.3218,15%14.4338,71%
LALINDE$8.732.225.3181,91%3.7132,24%
LAS LOMAS # 1$9.797.861.0402,14%5.1893,13%
LAS LOMAS # 2$5.742.069.8751,25%3.1861,92%
LORETO$4.390.7160,00%1.5980,96%
LOS BALSOS # 1$19.456.239.4874,24%9.6285,81%
LOS BALSOS # 2$37.876.990.4398,26%9.0135,44%
LOS NARANJOS$15.244.009.1763,33%7.6384,61%
MANILA$6.279.132.9051,37%2.1391,29%
PATIO BONITO$28.069.562.8406,12%9.6415,82%
PERPETUO SOCORRO$19.572.309.2524,27%1.5840,96%
SAN DIEGO$2.607.720.5900,57%5.8483,53%
SAN LUCAS$18.006.928.8613,93%7.0534,26%
SANTA FE$1.319.049.3340,29%1770,11%
SANTA MARIA DE LOS ANGELES$27.630.439.4506,03%9.7245,87%
SUBURBANO CHACALTAYA$91.513.5430,02%730,04%
SUBURBANO EL TESORO$3.780.505.4380,82%1700,10%
SUBURBANO MIRADOR DEL POBLADO$93.188.0270,02%2110,13%
VEREDA LAS PALMAS$8.640.785.1691,89%7830,47%
VILLA CARLOTA$30.948.612.6876,75%7.2134,35%
TOTAL$458.362.761.892100,00%165.643100,00%

Contribución por uso

UsoCantidad
matrículas
Porcentaje
matrículas
Valor contribuciónPorcentaje
contribución
RESIDENCIAL52.2131,52%$178.392.963.02638,92%
COMERCIAL Y SERVICIOS25.77715,56%$161.637.773.63735,26%
INDUSTRIA1.6671,01%$31.698.902.9326,92%
EQUIPAMIENTOS2410,15%$21.484.561.2544,69%
VÍAS COMUNICACIÓN7920,48%$85.764.8850,02%
RECREATIVO Y DEPORTIVO510,03%$1.107.483.6820,24%
ESPACIO PÚBLICO4780,29%$00,00%
LOTES2.3381,41%$45.892.828.87610,01%
COMPLEMENTARIOS82.08949,56%$18.062.483.6013,94%
TOTAL165.643100,00%$458.362.761.892100,00%